小三房怎么买?这些问题买房之前就应考虑!
1 、建议购房者在选购小三房应注意 ，客厅要达到6米以上 ，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。而即便将面积较小的次卧作为书房使用，大小也应该保障能够摆放一张床，可以居住 ，否则体现不出三个房间的价值 。
2 、在使用面积方面 ，小三房的客厅开间要达到6米以上才合适，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间 。虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用 ，但其大小也应该保障能够摆放一张床 ，可以居住，否则体现不出三个房间的价值。
3、低总价、低首付：对于大户型来说 ，小户型最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭付款 ，那么其首付和月供也相对较低 。对于刚毕业的大学生来说，买大户型压力实在大 ，这时候小户型就是他们考虑的首选 。纵有房屋三万套 ，睡觉只需三尺宽。低总价 、低首付 、低月供的特点，让刚需人群买房不那么难 。
10米36X9米盖3间房怎么设计好
1、第一款设计：90平方米的一层三间房平房 这款设计提供了一个宽敞明亮的农村风格一层平房 ，带有大客厅 ，门厅与户外走廊相连，客厅后是餐厅，餐厅旁边设有一个宽敞的厨房 ，室内包含三间卧室 。
2 、第一款：90平方米小户型一层三间平房美观大气的农村简单一层三间平房 ，入户设大客厅，门厅附带门外廊 ，客厅后设餐厅 ，餐厅西侧设大厨房，内设3间卧室。
90平小三房值得买吗?4步选购小三房!
对 赠送面积 做到心中有数 很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者 ，而对于购买小三房的购房者来说 ，使用面积越大居住体验更好，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用 ，比如 飘窗 、大阳台等 ，做到物尽其用才有价值 。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠 。
平小三房有哪些迷人之处 低总价，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说 ，买大户型压力实在大，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款 ， 首付 和月供也相对较低 。
平的三房是很小 。90平的房子设计成三房就比较紧凑了 ，因此这种房子在装修的时候要特别注意，要合理利用空间 ，不能浪费每一寸位置。在选择家具的时候要先量好尺寸 ，不能选择过大的家具，这样会让房子显得更加拥挤 。
●小三房不是面积越小越好 ，虽然此户型是实用型住宅 ，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活 。●购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度 ，买家最好能拿尺到现场度量清楚 ，厨 、卫 、厅、房是否适合使用。●小房最好能摆下一张床 。
选购小三房注意事项挑选小三房要注意看客厅开间的宽度 。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积 ，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求 ，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦 。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适 。
有的购房者想直接买小三房 ，但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足 、储纳合理的话 ，对装修设计有很高的要求，后期装修也是一笔不菲的数目。对房间装修成本进行估算 除了以上的因素 ，还有一个影响因素 ——装修成本 。
90平两房要怎么改三房?求高手看看,附上户型图,跪谢啊!!
从平面图来看 ，大众做法是把客厅隔出来做卧室，客厅餐厅合二为一 。弊端就是阳台出入不太方便了。
蓝线改法：客厅开间过小 ，沙发与电视之间的距离偏短 ，你甚至连茶几都放不下 。你的上面应该是电梯间（楼梯间），左边应该是另外一户 ，如果在餐厅的位置设置房间 。根本就不能开窗 ，不通风，谁住谁受罪啊 ，你总不可能让老人孩子住吧。自己住 ，也是不适合的 。
修改后的户型，最大的问题是厨房门正对卧室门，对健康有影响 ，建议调整厨房门哈 。仅从户型上来看就只这个问题。建议可以请人到现场去测一下朝向 ，然后再根据吉凶位置摆风水布局。
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希望本篇文章《90平米三间卧室户型图/90平方三间房子设计图》能对你有所帮助！
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