自如租房,可以讨价还价,要求增添家具吗
1、可以 ，和租主人商量 。自如公寓租房的具体流程如下：在自如提供的房源中 ，按自身需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后，通过联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况；对了解到的情况基本满意后 ，可约定时间亲临现场察看 ，确定房屋的具体细节；正式签订《房地产租赁合同》 。
2 、述情况来说是不能够讲价，现在是冬天 ，租房子的人相对较少 ，你也可以试着跟他讨价还价一下。夏天就是租房的高峰期了 。租房的人特别的多，这种情况之下 ，没有讲价还价的余地 。
3 、租房时 ，一定要认真看房，详细检查，最好能合理挑出出租房源的一些毛病 ，这可是用来讨价还价的资本。
4、有尺寸的详细房屋平面图 ，最好是官方（物业等部门）出具的； 、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论 ，就这些问题要尽量与家人统一思想； 分析自己的经济情况 ，根据经济能力确定装修预算 。
5 、可以讨价还价要求增添家具，具体和房东商量 。自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌 ，旗下现拥有自如友家、自如整租 、自如寓 、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线 ，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修 、原创家居及品牌家电配置。
自如托管如何
自如托管房利是房主省心 ，一切都交给自如公司打理 。到期房租直接由自如公司打款给房主 。 房子交给自如公司托管租赁的弊病是 ，自如公司全权安排装修，房子可能被装的面目全非。另外租户的选择也是由自如公司确定 ，租户的职业 ，生活，身体情况房主一概不知晓。也是一种放任自流吧 。
自如托管能够省去业主繁琐的租房手续，通过线上化的签约和交付流程 ，让业主能够轻松出租房屋 。同时 ，自如还提供了多种托管服务模式，如针对毛坯房 、老旧房、二手房的装修托管 ，以及针对精装修房屋的“业主直租”或“自如豪宅 ”托管模式 ，满足不同业主的需求。
自如托管表现良好 。自如是一家知名的公寓托管品牌，以其优质的服务和专业的公寓管理在业内享有良好的口碑 。以下是对自如托管的 品牌信誉优良。自如作为行业领导者之一 ，多年来致力于提供高品质的托管服务 ，在租客和房东之间建立了良好的信任基础 。它有一套完善的服务体系，确保服务的专业性和高效性 。
自如是一家专业从事房屋托管的公司 ，具备丰富的管理经验和服务体系。将房子交给自如托管 ，业主可以享受到专业的租赁管理服务，包括租客筛选、合同签订 、租金收取 、房屋维护等 。这样 ，业主可以省心省力 ，不用担心租务管理中的琐碎事务 。
然而，托管给自如的缺点和风险也需认真考虑： 租金收益可能受限：相对于自己管理或通过其他平台出租，通过自如的租金可能相对较低。 房屋维护问题：自如在处理房屋维修方面可能不如房东直接管理高效 ，且沟通协调可能存在问题 。
现房和毛坯房的区别
现房和毛坯房是两种不同的概念 。根据房屋建设的时间来划分 ，我们可以将商品房分为期房和现房。现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的 ，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房 ，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理 。
毛坯房具有较大的自主性 。购买者可以根据自己的需求和喜好进行装修设计 ，能够更好地实现个性化居住。此外 ，毛坯房的价格相对现房可能会更便宜，尤其是在市场供应充足的情况下 。对于购房者来说 ，选择毛坯房可以更好地控制购房成本 。现房的优势 现房的优势在于即买即住 ，无需等待。
现房的价格相对较高，因为已经建设完成 ，所有的费用都已经明确 ，开发商没有进一步的折扣或优惠 。 毛坯房的优势 毛坯房价格相对较为优惠，且购买后可以根据个人喜好和需求进行自由装修，更能体现出个性化的特点 。同时 ，毛坯房在交付时质量标准较为统一 ，购房者在装修前可以检查房屋质量。
现房只能说有可能是毛坯房，现房和毛坯房是两种不同概念 。现房是商品房的销售模式 ，即现成的房子 ，与之对应的是期房，也就是暂时不能交付的房子 。而毛坯房指的是装修标准 ，即没有装修的房子 ，对应的是带装修的房子。现房和毛坯房没有直接联系，但也不冲突 ，也就是说现房既可能是毛坯房也有可能装修房 。
自如房子如何管理
1、首先 ，自如对每套房源进行严格的筛选和评估，确保房源符合一定的标准和要求 。这包括对房屋位置 、户型 、装修状况、设施配套等方面的综合考量。只有经过评估合格的房源 ，才会被纳入自如的租赁管理平台。其次 ，自如提供全方位的装修和改造服务 。
2 、房屋管理省心：签了自如合约，你就不用愁房子租不出去，也不用担心租客带来的各种麻烦了 。每月定期收钱 ，多省心呀。在线查询房屋情况：你可以通过互联网随时查看房屋的使用 、租金和维修保洁等情况 ，连上门查看都省了呢，直接看照片就行 ，多方便 。
3、自如房子到期后不需要当天搬完 ，自如房屋到期后，租户通常需要三天的时间才能搬出 。 为了保证双方的利益 ，在租房时 ，必须签订相应的租赁合同。 租赁合同规定了具体的租赁时间，包括开始和结束日期 ，以及尽早终止合同的责任 ，这是较重要的一点 。 租赁价格和押金退还必须达成协议 。
毛坯房收楼注意事项
毛坯收楼的注意事项 验房前要做的准备，我们去验收毛坯收楼时 ，要准备好螺丝刀 、米尺 、小锤子等工具。还要带好纸、笔 ，还可以带上相机，随时记下验房中发现的问题 。墙面 、吊顶的验收，我们首先要注意墙体的材料 ，一般都是用红砖 、空心砖、和预制板等材料 。
毛坯房收楼时应该注意的问题有： 房屋结构和设施检查。在收楼时 ，应仔细检查房屋的结构，包括墙面、地面 、天花板等 ，看是否存在裂缝 、起砂、空鼓等问题 。此外 ，还要检查门窗 、水电设施是否完好，开关 、插座是否正常工作 。 房屋面积核实。购房者应该核对房屋的实际面积是否与购房合同中的面积一致。
顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜 ，特别注意厨房、阳台 、卫生间的顶面有无渗漏水现象 。门窗：开关是否灵活自如 ，封闭是否严密，有否翘曲 、变形、关闭不严等现象 ，所有玻璃要逐一查验有无破损 、崩渣 、碎裂、密封不严等现象 ，密封条 、防尘条 、防水条不得缺少 。
毛坯房收楼标准如下：毛坯房的顶面验收也是非常关键的，一定要注意顶面是否方正 ，有无比较大的歪斜。厨房、卫生间和阳台的顶面 ，要留意是否有渗水、漏水的现象 。毛坯房验房收房标准还应该要注意地面的验收过程 。地面的验收还应该要注意地面是不是做了抹灰层，有无压光。
墙面 、地面 在毛坯房的验收中，墙面 、地面是面积最大最关键的地方 。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整 ，厨房 、卫生间的墙面是否有空鼓的地方 。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦 ，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
收楼所有的外饰面，以及阳台 、雨罩的外饰面都要根据设计文件完成装修工程 。所有公用部位、公共设施 、各种管道（给 、排、雨水 、暖 、热）、电气设备（配电箱 、柜 、盘、插座、开关 、灯具）等都应根据设计文件完成全部装修 ，且要根据规定完成测试项目 。
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希望本篇文章《自如毛坯房装修的合同/自如收房装修》能对你有所帮助！
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