毛坯租房合同?租赁房屋时应注意哪些问题?
该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止 。乙方向甲方承诺 ，租赁该房屋仅作为使用 。租赁期满 ，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租 ，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方 ，经甲方同意后，重新签订租赁合同 。第五条租金及支付方式该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整） 。
审核承租者的身份及其租房用途至关重要。业主应确保承租者不会利用房屋进行违法乱纪的活动 ，以避免不必要的法律麻烦 。同时 ，双方应协商好付款方式及租期细节，包括押金金额 、付款方式（电子或现金） 、合同租期等 。总之 ，出租毛坯房需要细致的准备和明确的合同条款 ，以保障双方权益。
租房需要注意的问题：确定租赁房屋的产权人和房屋的状态、房屋的数量 、价格 、租金等情况；租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；租赁合同中一定要写明违约责任、救济方式和附加条款 。
毛坯房出租注意事项毛坯房在出租之前，必须把有关证件都备全 ，防止租客会提出查看证件的要求 。说到证件 ，主要包括这几种，比如：建筑工程质量认定书 、住宅使用说明书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证以及房产证等等。
租毛坯房要注意哪些问题
1、毛坯房的主体构造不能改 ，虽然房子是用来出租的 ，但是也不能保证以后业主不会自住，而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患 ，因此房屋的主体一定不能改变。在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋 ，如果可以的话要协商好租金分配问题，如果不可以的话也要在合同中体现 。
2 、租毛坯房要注意的问题有：房屋结构和基本设施检查 。在租赁毛坯房时 ，首先要仔细检查房屋的户型 、结构是否合乎自己的需求。此外 ，房屋的门窗、水电、墙面等基础设施也要仔细检查，确保功能正常 。解释：毛坯房一般尚未进行装修 ，结构和设施都是最基础的状态 。
3 、出租毛坯房时 ，需要注意以下几点：明确租赁合同内容。合同应详细规定租期 、租金、支付方式及违约处理等内容 。对于毛坯房，还需特别说明房屋的现状，如未装修 、水电设施情况等 ，并确保双方在合同中达成共识 。房屋设施要检查清楚。毛坯房虽未装修 ，但基本的设施如水电 、门窗等应完好 。
武汉租毛坯房注意事项有哪些
1、在武汉租毛坯房时，需要注意以下几点： 证件齐全 建筑工程质量认定书 、住宅使用说明书 、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证 、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件需准备齐全 ，以备承租者要求查看 。
2 、首先 ，确保出租的毛坯房具备齐全的证件。这些证件包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书等，确保房屋质量符合标准 。此外 ，还应查看房产开发建设项目竣工综合验收合格证 、建筑竣工验收备案表以及房产证 ，以防承租者要求查看证件 。其次，毛坯房的承重墙不可随意改造。
3、在出租毛坯房时 ，业主需要准备齐全的证件 ，包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。这些证件是承租者可能会要求查看的重要文件，确保房屋合法且质量有保障 。
4 、毛坯房出租注意事项 出租毛坯房时 ，需要注意以下几点：明确租赁合同内容 。合同应详细规定租期 、租金、支付方式及违约处理等内容。对于毛坯房 ，还需特别说明房屋的现状，如未装修 、水电设施情况等，并确保双方在合同中达成共识 。房屋设施要检查清楚 。毛坯房虽未装修 ，但基本的设施如水电 、门窗等应完好。
5、毛坯房出租要注意什么首先出租的毛坯房证件要齐全 ，承租者一般都会检查证件 。这些证件主要包括：住宅使用说明书 、建筑工程质量认定书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书 、房产证和建筑竣工验收备案表等 。可以做个简单的装修。
6 、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件 。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证 、建筑竣工验收备案表以及房产证 。
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